EINBLICK IN DIE JÄHRLICHEN KOSTEN BEIM KAUF EINES FERIENHAUS ODER EINER LODGE IM ROOMPOT WATER VILLAGE

Grundsteuer

Die Grundsteuer ist abhängig vom WOZ-Wert (Wet Waardering Onroerende Zaken) der Unterkunft. Als ausführende Partei dieses Gesetzes bestimmt die Gemeinde Noord-Beveland den Wert der Unterkunft, legt jedes Jahr die Höhe der Grundsteuer fest und berechnet diese an den Eigentümer.

Kanalgebühren/Wassergebühren

Der Wasserverband reinigt Abwasser und sorgt für sauberes Wasser in Bächen, Gräben und Flüssen. Die Kosten für die Säuberung dieser Gewässer werden größtenteils durch die Wassergebühren gedeckt. Mit den Wassergebühren sorgt der Wasserverband u. a. für die Instandhaltung und Pflege von Gräben, Deichen und sonstigen oberirdischen Gewässern aber auch für den Grundwasserstand. Waterschap Scheldestromen legt die Kosten dieser Gebühren fest und berechnet diese an den Eigentümer. In einigen Fällen erfolgt der Einzug dieser Gebühren durch den Verwalter.

Übersicht der jährlichen Kosten beim Kauf eines Ferienhauses im Roompot Water Village

Wasser und Strom

Roompot Water Village trifft die Absprachen mit Lieferanten von Wasser und Strom in Bezug auf den Hausanschluss und die Erstversorgung. Die Verrechnung findet auf Basis des tatsächlichen Verbrauchs statt. Bei dem in der Übersicht genannten Betrag handelt es sich um eine realistische Einschätzung bei durchschnittlichem Verbrauch, wobei energiesparende Maßnahmen wie Wärmepumpe und Solarpaneele berücksichtigt wurden.

Antenne (CAI)/Internet

Die Gebühren die aus der Nutzung der CAI-Antenne entstehen werden seitens Parkverwaltung an den Eigentümer weiterberechnet. Der in der Übersicht genannte Betrag gibt eine realistische Einschätzung wieder.

Versicherungen

Bitte beachten Sie, dass Ihre Ferienunterkunft ab dem Zeitpunkt der Übergabe versichert sein muss. Wir bieten auch dafür unterschiedliche Arrangements an. Die Höhe der Gebäude - und Hausratversicherung basiert auf dem Angebot der Versicherungsgesellschaft. Der in der Übersicht genannte Betrag gibt eine realistische Einschätzung wieder.

Parkbeitrag

Der Verwalter stellt einen sogenannten Parkbeitrag in Rechnung, der u. a. Kosten für Müllentsorgung sowie für Wartung und Instandhaltung der Straßenbeleuchtung, Grünflächen, Spieleinrichtungen und Infrastruktur o. ä. abdeckt.

Kleine Wartungsarbeiten

Selbstverständlich können bei Ihrem Aufenthalt oder durch Gäste kleine Schäden und Störungen entstehen. Denken Sie zum Beispiel an defekte Lampen, eine Toilette, die nicht richtig funktioniert, eine lose Türklinke, etc. Unser technischer Dienst wird diese Dinge natürlich schnellstmöglich beheben. Die Kosten, die dabei entstehen zählen zu den kleinen Wartungsarbeiten und werden Ihnen als Eigentümer der Unterkunft in Rechnung gestellt.

Hauswirtschaftliche Dienstleistungen

Wenn Sie Ihre Ferienunterkunft für die Vermietung anbieten, kümmern wir uns auf Wunsch um die hauswirtschaftlichen Serviceleistungen. In der Kostenübersicht finden Sie die hauswirtschaftlichen Serviceleistungen, die obligatorisch bei Roompot Parks abgenommen werden müssen, wie z. B. ein Basispaket für die Reinigung, Wartung von Wärmepumpe, Feuerlöscher und Rauchmelder. Wenn Sie alle Serviceleistungen komplett bei Roompot abnehmen, berücksichtigen Sie bitte Zusatzkosten in Höhe von ca. € 750,- Euro. Zu den zusätzlichen Serviceleistungen gehören: Große Reinigung, Fenster putzen, Pflege der Außenanlage, Wartung der Installationen und Moos- und Algenbekämpfung.

Gartenpflege

Die Gartenpflege für ein Jahr beinhaltet: Rasen mähen und düngen, Unkrautvernichtung und Rückschnitt der Pflanzen. Der Gesamtpreis für die Gartenpflege an der Ferienunterkunft errechnet sich anhand der Grundstücksgröße, wobei die Fläche der Unterkunft natürlich berücksichtigt wird.

Alle Beträge in EURO (€) Typ

lodge Cardium

villa Sepia

villa Ostrea

villa Ensis

villa Mytilus

Personenzahl

4

4

4

4

6

Grundsteuer*

224

262

283

279

305

Kanalgebühren

170

170

170

170

170

Wassergebühren*

195

195

195

195

205

Wasser und Strom

750

800

800

800

850

Antenne (CAI)/Internet

360

360

360

360

360

Versicherungen*

425

425

425

450

450

Parkbeitrag

1.700

1.815

1.815

1.815

1.950

Durchschnittskosten gesamt für Eigentum

3.824

4.027

4.048

4.069

4.290

(kleine) Wartungsarbeiten

250

310

310

310

403

Obligatorische hauswirtschaftliche Dienstleistungen*

219

219

219

219

219

Gartenpflege

375

438

438

500

438

Durchschnittskosten gesamt für Vermietung

844

966

966

1.029

1.059

Durchschnittskosten gesamt

4.667

4.993

5.014

5.098

5.349

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* Kann anhand des Investitionswertes der Unterkunft variieren. Die angezeigten Kosten sind Annahmen, die auf Daten zum Zeitpunkt der Erstellung basieren (Juni 2018), daher sind Änderungen vorbehalten. Die genannten Beträge sind exkl. MwSt. Alle Angaben in dieser Übersicht sind ohne Gewähr.

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